Come Si Svolge La Prima Lezione Di Fabrizio Moro

Il grande errore di meglio Vi racconto la mia tesi di mauro biglino

Su uno scopo funzionale di oggetti il mercato non di beni personali è suddiviso in quattro componenti principali: mercato della terra (sito di terra; mercato di alloggio; mercato di locale nonresidenziale, mercato di beni immobili industriali.

Gli appezzamenti di terra possono esser aumentati (i siti, in cui o sotto quale le imprese sono situate, la costruzione o le costruzioni) e libere (i siti, su quale o sotto quale le imprese, gli edifici o le costruzioni che fanno l'edificio impossibile un tal sito non è situato.

Distingua mercati di lavoro, la capitale finanziaria, le risorse, le merci, i servizi e gli altri, i Beni immobili appartengono a un tipo di merci, nello stesso momento il suo indirizzo nel mercato è strettamente collegato ad attrazione della capitale finanziaria, uso di varie risorse e lavoro.

Particolarmente si deve annotare che l'investimento di capitale negli appezzamenti di terra è attraente e disponibile, almeno, per borghesia, strada d'investimento in beni immobili. Così il livello di prezzo che i compratori dell'appezzamento di terra hanno bisogno di vincere, è molto più basso, che a quelli chi ottiene l'appartamento o una casa di campagna in proprietà.

Generalmente la situazione che si è sviluppata nel mercato di beni immobili non può esser considerata solo adesso come i cambiamenti che costantemente avvengono nel paese (il cambiamento di popolazione, il comportamento del governo, eccetera) hanno l'effetto abbastanza forte sul suo sviluppo ulteriore e uno stato. Per questo motivo è necessario considerare il mercato di beni immobili in tempo, che sono il gran valore prende la previsione e il progetto di operazioni con beni immobili per il futuro.

- compensi delle spese per eliminazione di mancanze di merci. In caso di violazione essenziale di requisiti a qualità di un (la scoperta di mancanze inestirpabili, le mancanze che non possono esser eliminate senza spese sproporzionate o spese di tempo, venire alla luce ripetutamente o sono mostrate dopo la loro eliminazione di nuovo e altri simili una mancanza il compratore ha il diritto per la scelta:

- primario che caratterizza l'apparizione di beni immobili come merci nel mercato. Lo stato rappresentato da autorità locali e federali, regionali funziona come il venditore principale di beni immobili adesso

I cambiamenti che avvengono in varie sfere di vita di società quello che è stato menzionato ancora prima considerevolmente lo sviluppo d'influenza del mercato di beni immobili, che sono e lo sviluppo del mercato degli appezzamenti di terra. A questo proposito c'è una necessità di progetto sulla base del ricevuto e ha analizzato queste operazioni con gli appezzamenti di terra. Nell'analisi di queste operazioni le tendenze principali che sono state già abbastanza create, e le nuove tendenze che solo appaiono vengono alla luce.

In quarto luogo, è necessario che la volontà del partecipante della transazione questo alla volontà valida, cioè ci deve essere corretto di risultati della transazione, e la sua commissione deve essere spontanea.

Nel mercato di beni immobili l'ipoteca, una valutazione commerciale di beni immobili, gli schemi privati e misti di edificio finanziario si sviluppano. Ci sono stati nuovi tipi di professioni: agenti immobiliari, stimatori, mediatori, ispettori terrieri, eccetera.

A causa di varia domanda di una camera e appartamenti di multicamera, è necessario progettare correttamente su rapporto futuro di questi appartamenti per costruzione e uso ulteriore: per affitto, per vendita con sostegno dello stato, per vendita in una base commerciale, eccetera.

Il mercato di locale nonresidenziale è presentato da camere generalmente una volta redente o ricostruite convertite in uffici. Ma durante privatizzazione appare sempre più oggetti che sono dati in affitto a lungo termine o sono venduti da aste di proprietà da fondi, cioè i consigli di amministrazione locali. Al secondo stadio di privatizzazione il mercato di beni immobili sarà riempito di servizi industriali e in oggetti di grado ancora più grandi di appuntamento di servizio e commercio.